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作为业主方BIM技术应用的范围都有哪些?

业主应用BIM范围包括哪方面?相信大家都知道,在传统的建造行业中,业主并不是建筑工业变革的推动者。他们长久以来被赋予的责任就是解决一般性的工程问题,例如成本超预算、进度拖沓、和工程…

业主应用BIM范围包括哪方面?相信大家都知道,在传统的建造行业中,业主并不是建筑工业变革的推动者。他们长久以来被赋予的责任就是解决一般性的工程问题,例如成本超预算、进度拖沓、和工程品质问题。许多业主认为相对于生命周期的成本,或是其他随时推移而积累的运营成本来说,建设工程算是小型的成本支出。然而,改变市场行情,逼迫业主重新思考他们的观点,更加关注建筑交付过程和它对业务的影响。但是,往往的情况是,提供业主服务的公司常常点出业主的急功近利,和业主方面的频繁的要求变更,最终将会影响设计品质、工程成本和工程进度。而BIM技术的出现,似乎让业主从对之前传统的作业流程,以及操作方法中寻找到了自身全新而定出路。

因为BIM技术正对这些巨大潜在影响力的问题有自己的解决之道,业主可以充分利用BIM来帮助自己实现之前难以克服的问题。因此,让所有业主对BIM应用范围做一个全面的认识与了解是目前非常重要的话题。以往,就算业主应用了BIM,也只收到设计方的一张漂亮的图片或者是一个做的很炫的动画,业主对于BIM的认识就是BIM是一个3D软件,能做动画,仅此而已。其实这个样并不利于BIM在业主方的推广,反而让他们觉得没有必要为此做过多的投入。

为此,我们应用从BIM应用的范围来给业主阐述BIM的概念,让他们知道,BIM不经好看,更好用的一种全新思维方式。让他们知道BIM是如何提高他们自身竞争力的,让他们明白面对市场的需求时,应用BIM会得到更好地反馈,业主带头落实BIM,提高行业对其应用的积极性,尤其是受过较好BIM相关培训的业主,可以提高竞争门槛,更加善于应对设计与施工单位。

目前,我们可知的 业主应用BIM范围 大致包括这些方向:提早增加设计评估次数,减少信息不畅及沟通阻碍;对于设计的复杂性进行分析,利于后期运维管理;算多工期,尽早项目上市运作,利于资金回笼;对于项目的成本和工程进度的管理;项目品质的把控;可持续发展的理念;项目资产的有效管理。

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